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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 59,5 m² , Engenho Velho De Brotas , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Salvador. Com 59,5 m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O bairro Engenho Velho de Brotas é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público.

Além disso, o imóvel possui 2 quartos, o que proporciona um bom espaço para acomodar uma família. Os 2 banheiros são um diferencial que agrega valor ao apartamento, oferecendo mais conforto e privacidade. A sala é ampla e pode ser decorada de acordo com o gosto do novo proprietário.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo. Com um lance inicial de R$ 91.570,92, é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na capital baiana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 91.570,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 91.570,92. O apartamento, com 2 quartos e 59,5 m², está localizado em uma área valorizada de imóveis de leilão em Salvador, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 07 de abril de 2025, e é importante estar atento ao andamento das ofertas.

Uma estratégia interessante seria fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir um limite de lance que seja competitivo, mas que também não comprometa o retorno sobre o investimento. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você poderá realizar reformas ou melhorias antes de colocá-lo para aluguel ou venda, aumentando assim seu valor de mercado.

Outra dica é verificar a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. O leilão não aceita lance parcelado, mas você pode buscar alternativas de financiamento após a aquisição do imóvel. Isso pode facilitar a gestão do seu fluxo de caixa.

Por fim, fique atento às condições do imóvel e à documentação, como a matrícula e o IPTU, que já estão disponíveis. Isso garantirá uma compra segura e sem surpresas desagradáveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.570,92. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho Velho De Brotas em Salvador/BA. A região de Engenho Velho De Brotas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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