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Apartamento 2 quartos com 68,34m², na Rua Eucherio Rodrigues , Joquei Clube , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA EUCHERIO RODRIGUES, N. 700 APTO. 501 BL 02, JOQUEI CLUBE - CEP: 36000-000, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Juiz De Fora MG

Área

46m²

Quartos

2

Descrição

Investimento com potencial! Apartamento com 68,34 m² de área privativa e 2 quartos em ofertas de leilão em Juiz De Fora/MG. Localizado no bairro Joquei Clube, com fácil acesso.

Áreas: 46,00 m² de área total e 68,34 m² de área privativa.

Vantagens:
• Leilão SFI com valores abaixo da avaliação (R$ 168.200,00).
• Aceita FGTS e recursos próprios.
• Despesas de condomínio e tributos integram o investimento, com possibilidade de valorização no bairro.

Oportunity para quem busca um imóvel para moradia ou locação em uma cidade com infraestrutura completa.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos não se aplica. Condomínio e tributos (IPTU) são de responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0041/0226 - CPA/RE, Item 129.

Datas dos Leilões:
• 1º Leilão: 08/09/2026 às 10h00
• 2º Leilão: 14/09/2026 às 10h00

Leiloeiro(a): VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

Endereço: RUA EUCHERIO RODRIGUES, N. 700 APTO. 501 BL 02, JOQUEI CLUBE, JUIZ DE FORA/MG.

Valores:
• Avaliação: R$ 168.200,00
• 1º Leilão: R$ 223.796,45
• 2º Leilão: R$ 203.598,22

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 223.796,45
2ª Praça -9%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 203.598,22
Economia: R$ 20.198,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.796,45 e da 2ª praça é de R$ 203.598,22. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Joquei Clube em Juiz De Fora/MG. A região de Joquei Clube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Residencial Santa Felicidade. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Santa Felicidade em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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