Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área de 40,26m², desocupado

Sarandi, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 40.26m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 86.605,94

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, N. 1818 APTO. 503 TORRE 42, SARANDI - CEP: 91150-010, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
40.26m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,26m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Porto Alegre. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, além de comodidades como rede interna de gás, playground, portaria e salão de festas, que agregam valor ao conforto e segurança dos moradores. Localizado no bairro Sarandi, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel com potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 86.605,94 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 97.135,29 (112.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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