Apartamento 2 quartos com área de 46,39 m², desocupado
Manses Recreio Mossor, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ruy Barbosa N. Sn Apto. 105, Bl01 - Pav T - QD 01 - LT 16 - Manses Recreio Mossor - Cidade Ocidental/GO
Área:
46.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Royal Park oferece 46,39 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha integrados, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Manses Recreio Mossor, em Cidade Ocidental, GO, o que garante boa valorização e qualidade de vida.
O apartamento possui uma planta funcional e área construída adequada para conforto e praticidade. Além disso, o imóvel está inserido em um condomínio que pode oferecer segurança e infraestrutura, aspectos valorizados no mercado imobiliário atual.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência e garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.977,32 |
-25%
Economia de
R$ 33.022,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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