Apartamento 2 quartos com área de 46,47m², condomínio com lazer
Parque Santiago, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.311,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N. 757 APTO. 406 BL 01, VILA SAO JOAO - CEP: 26377-375, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
46.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 46,47m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O condomínio oferece lazer completo com churrasqueira, piscina, playground, portaria, salão de festas e quadra poliesportiva, garantindo qualidade de vida e segurança. Localizado em Vila São João, Queimados, RJ, o imóvel possui fácil acesso e infraestrutura consolidada.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio está pago até a data da venda pela Caixa, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em imóvel com bom custo-benefício e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.311,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.457,53 (13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 46,47m² privativos
Parque Santiago, Queimados - RJ
Apartamento 2 quartos com área de serviço e condomínio completo
Parque Santiago, Queimados - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 46,47m² privativos
Parque Santiago, Queimados - RJ
Apartamento 2 quartos com área de serviço e lazer completo
Parque Santiago, Queimados - RJ