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Apartamento 2 quartos com área de 62,44m² , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 62,44m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa infraestrutura. O condomínio oferece diversas comodidades como churrasqueira, playground, portaria, salão de festas e quadra poliesportiva, agregando valor ao imóvel e qualidade de vida aos moradores.

Localizado em leilões em Planaltina-GO, o imóvel está em uma região com boa valorização e potencial de crescimento, o que pode garantir uma boa liquidez no futuro. A área construída é adequada para conforto e funcionalidade, e o imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.715,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar a possibilidade de adquirir este apartamento na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda de R$ 61.715,83, que representa um desconto significativo de 57,44% sobre a avaliação de R$ 145.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 145.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 61.715,83 (1ª praça)
Desconto57,44%
Localizaçãoleilões em Planaltina - GO, Setor Norte
Área62,44 m²
Quartos2
InfraestruturaChurrasqueira, playground, portaria, salão de festas, quadra poliesportiva

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, que é bastante atrativo. Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e locação, aproveitando a infraestrutura do condomínio para atrair inquilinos. A região de Planaltina tem potencial de valorização, o que pode gerar ganho de capital no médio prazo.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como tributos inferiores a R$ 1.000,00 que ficam sob responsabilidade do comprador, e o condomínio que é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo despesas iniciais.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um bom desconto e potencial de valorização, com possibilidade de uso próprio ou locação. A aceitação de FGTS e recursos próprios facilita a compra, ampliando o público comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.715,83. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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