Apartamento 2 Quartos com Área de Serviço e Cozinha
Jardim Alto Alegre, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BENTO GUELFI, N. 1800 APTO. 412 4º PAV 4º ANDAR TORRE 1, JARDIM ALTO ALEGRE (SAO RAFAEL) - CEP: 08381-750, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
49.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Alto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 49,58 m², o apartamento conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel está disponível para financiamento, o que pode ser uma ótima opção para quem deseja adquirir sua casa própria. Além disso, o uso do FGTS é permitido, tornando a compra ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, é necessário estar preparado para a compra à vista ou através de financiamento.
Com um valor de avaliação de R$ 180.000,00 e um lance inicial de R$ 180.000,00, este apartamento é uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário de São Paulo. Não perca a chance de fazer um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 141.788,85 |
-21%
Economia de
R$ 38.211,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.600,00 (34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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