Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 26m²

Água Rasa, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 26.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 202.479,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA SAPOPEMBA, N. 9988 APTO. 1602 TR A, JARDIM PLANALTO, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 03988-000

Área:
26.23m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento compacto com 2 quartos e 26,23m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e localização em São Paulo. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto em um espaço funcional. Localizado no Jardim Planalto, próximo a serviços e comércio local, é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em locação.
O imóvel está em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 202.479,65 -
2ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 200.006,30
-1% Economia de R$ 2.473,35
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.802,00 (-1.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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