Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 38.55m²

Jardim Santa Cruz, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 38.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 220.837,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N. 580 APTO. 1908 19º PAV TORRE 02, JARDIM SANTA EMILIA - CEP: 04184-000, SAO PAULO - SAO PAULO

Área:
38.55m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, área privativa de 38,55m², localizado no 19º pavimento da Torre 02, com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em São Paulo, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 220.837,45 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 209.015,27
-5% Economia de R$ 11.822,18
Participar do Leilão

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 150.453,68 (68.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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