Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 40.53m²

Areia Branca, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 40.53m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 133.091,93

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VIVER SALVADOR, N. 350 APTO. 102 BL-9, AREIA BRANCA - CEP: 41412-265, SALVADOR - BAHIA

Área:
40.53m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, área privativa de 40,53m², localizado em Salvador, bairro Areia Branca. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.

O apartamento está situado no Bloco 9, apartamento 102, oferecendo uma boa oportunidade para quem deseja adquirir imóvel em região consolidada.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 133.091,93 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 124.997,76
-6% Economia de R$ 8.094,17
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 29.606,12 (22.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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