Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 43,40m²
Jardim Novo Campos Elíseos, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.221,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR JEBER JUABRE, N. 145 APTO. 402 BL A, JARDIM MARCIA - CEP: 13060-611, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
43.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 43,40m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. Localizado em Jardim Marcia, Campinas, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.
O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar esses custos na análise financeira.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.
Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia, com potencial de valorização na região de Campinas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 253.221,49 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 212.449,81 |
-16%
Economia de
R$ 40.771,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.140,28 (-26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa no Condomínio Residencial Aurélio Marengo - Ocupada
Jardim Novo Campos Elíseos, Campinas - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 51,7m² privativos
Jardim Novo Campos Elíseos, Campinas - SP
Casa e Galpão Desocupado com 3 Dormitórios e Piscina em Campinas
Cidade Satélite Iris, Campinas - SP
Casa de Eventos Desocupada com Terreno Amplo em Campinas
Cidade Satélite Iris, Campinas - SP