Apartamento 2 quartos com área de serviço e sala, 42.91m²
Barroquinha, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITORORO, N. SN APTO. 003 QD O, BL 01, CALUMBI - CEP: 44023-072, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 42,91 m² e inclui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece praticidade e conforto, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está situada no bairro Calumbi, em Feira de Santana, Bahia, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura urbana.
Características importantes:
- Área privativa de 42,91 m²
- 2 quartos, ideal para casal ou pequenos grupos
- Localização em condomínio residencial, garantindo segurança e organização
- Possibilidade de uso de FGTS para aquisição
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 131.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 98.504,67 |
-25%
Economia de
R$ 32.495,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.030,00 (-21.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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