Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 42,91m²
Barroquinha, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.103,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITORORO, N. SN APTO. 201 QD C BL 07 2 ANDAR MOD IV, RUA NOVA - CEP: 44023-072, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
42.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 42,91m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar. Localizado em Feira de Santana, bairro Rua Nova, o imóvel está situado no 2º andar, bloco 07, módulo IV, oferecendo boa acessibilidade.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 108.103,66 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 103.990,77 |
-4%
Economia de
R$ 4.112,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.157,14 (-11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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