Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palhoça/SC Ver leilões no bairro Bela Vista Ver leilões no Quinta do Cambirela Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com área de serviço e vaga, 51.85m² útil , Bela Vista , Palhoça - SC

Ver mais imóveis de leilão em Palhoça
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 51,85m² e área total de 81,49m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Bela Vista, leilões em Palhoça. O imóvel está localizado no 5º andar (APTO. 504 TORRE E), o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural. A matrícula está regularizada, porém há gravame/penhora averbada, o que exige atenção na regularização pós-compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 178.448,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 259.661,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Palhoça apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 280.000,00 e o lance inicial igual a este valor. Recomendo aguardar a 1ª praça do leilão, marcada para 05/08/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo. Caso não haja arremate, a 2ª praça em 08/08/2025 oferece um lance mínimo reduzido de R$ 259.661,42, o que pode representar um desconto atrativo.

O imóvel possui características que o tornam adequado para locação residencial, com 2 quartos e área privativa confortável, o que pode garantir boa demanda de inquilinos. A localização em Bela Vista, Palhoça, é estratégica para o mercado local, próximo a serviços e comércio.

É importante considerar as despesas de condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador, e o fato de haver gravame/penhora na matrícula, o que implica em custos e cuidados na regularização do imóvel após a compra.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para participar da 1ª e 2ª praça, buscando o melhor preço.
  • Verificar condições de financiamento SBPE para facilitar a aquisição, já que o imóvel permite financiamento.
  • Planejar reserva financeira para despesas de condomínio, IPTU e regularização do imóvel.
  • Após arremate, avaliar potencial de locação para retorno mensal e valorização futura.

Esta estratégia visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palhoça/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.448,00 e da 2ª praça é de R$ 259.661,42. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Quinta do Cambirela Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Quinta do Cambirela Residencial em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita