Apartamento 2 quartos com área de serviço e wc, 40m², desocupado
Muchila, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -178% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LIBRA, N. S/N APTO. 404 BL 06, TOMBA - CEP: 44111-000, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
40.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, área privativa de 40,12 m² e conta com área de serviço, dois banheiros (um social e um de serviço), sala e cozinha. Localizado no condomínio residencial Bela Vista Residence, o imóvel está situado no bairro Tomba, em Feira de Santana, Bahia. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel não possui vagas de garagem, o que é comum em apartamentos de menor metragem. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 102.770,29 |
-36%
Economia de
R$ 57.229,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -123.300,00 (-77.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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