Apartamento 2 Quartos com Área de Serviço em Macaé
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.009,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIGUEL COUTO,N. 91 APTO. 302 BL 04, LT 01A, QD 09, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-127, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
44.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 44,69 m², o apartamento conta com uma sala aconchegante, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço que proporciona praticidade no dia a dia. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel é ideal para quem deseja viver com conforto e comodidade. A proximidade com serviços essenciais e a facilidade de acesso às principais vias da cidade tornam este apartamento uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única para investidores e compradores em busca de um novo lar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 121.009,08 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 128.509,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.740,26 (-18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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