Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Macaé
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.081,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LACERDA AGOSTINHO,N. 7001 APTO. 407 BL 5, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-000, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
44.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 44,50 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. Localizado na Avenida Lacerda Agostinho, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na estratégia de investimento. O leilão está programado para o dia 10 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 171.081,90, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 171.081,90. Para o segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 137.465,08. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento e que as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é fundamental estar ciente de todas as condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.081,90 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.465,08 |
-20%
Economia de
R$ 33.616,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.298,80 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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