Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área privativa de 39m², desocupado

Nucleo Colonial Boa, Camaçari - BA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 101.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 138.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA COLONIA BOA UNIÃO, N. SN APTO. 001 BL 02, NUCLEO COLONIAL BOA - CEP: 42800-000, CAMACARI - BAHIA

Área:
101.66m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 39,03 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A área total do imóvel é de 101,66 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e comodidade. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, compondo um ambiente completo para moradia.


O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para locação ou revenda. Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de compra para interessados.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 138.000,00 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 90.774,78
-34% Economia de R$ 47.225,22
Participar do Leilão

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 64.060,00 (46.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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