Apartamento 56m², Desocupado no Jacarandá, Camaçari/BA
Jacarandá, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Coco KM 10, Jacarandá, Camaçari/BA, CEP 42827-450
Área:
56.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em uma localização privilegiada. Com 56m², ele oferece uma boa distribuição de espaço, incluindo uma suíte e um banheiro social, ideal para famílias ou para quem busca conforto e praticidade. O condomínio Bosque da Aldeia é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. Além disso, a área total do imóvel é de 96,70m², o que garante um espaço comum bem dimensionado para lazer e convivência. A entrega do imóvel livre de débitos de IPTU e condomínio é um grande atrativo, pois evita surpresas financeiras para o novo proprietário. O imóvel também conta com uma vaga de garagem, que, embora não esteja averbada, é um diferencial importante em áreas urbanas. A condição de pagamento é flexível, permitindo tanto a compra à vista quanto a possibilidade de financiamento com entrada a partir de 10%. Essa flexibilidade pode facilitar a aquisição do imóvel, tornando-o acessível a um maior número de compradores. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 189.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.587,00 (-10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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