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Apartamento 2 quartos com área privativa de 47,86m² , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47,86m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em leilões em Curitiba. A unidade conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Cidade Industrial, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 167.000,00 na primeira praça e R$ 100.200,00 na segunda, apresentando uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 100.200,00
Economia: R$ 66.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, o que indica um preço justo para aquisição. Caso não haja arremate na primeira praça, a segunda praça apresenta um desconto significativo, reduzindo o valor mínimo para R$ 100.200,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra com margem para valorização futura.

Recomendo analisar detalhadamente as condições do imóvel e a documentação disponível, especialmente a matrícula e o edital, para garantir segurança jurídica na aquisição. A localização em leilões em Curitiba, no bairro Cidade Industrial, é estratégica para locação, devido à proximidade com áreas industriais e comerciais, o que pode garantir boa demanda e retorno financeiro.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa47,86 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 167.000,00
Valor 1ª PraçaR$ 167.000,00
Valor 2ª PraçaR$ 100.200,00
Condomínio e TributosResponsabilidade do comprador

Além disso, sugiro considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita recursos próprios e FGTS.
  • Planejar o pagamento das despesas condominiais e tributos para evitar surpresas financeiras.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de locação ou revenda.

Com uma análise cuidadosa e planejamento, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização e retorno consistente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Itatiaia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Itatiaia em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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