Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área privativa de 51,48m², desocupado

Paciência, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 51.48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 56.634,71

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 3300 APTO. 403 BL 06, RES SANTIAGO II, SANTA CRUZ - CEP: 23520-560, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
51.48m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 51,48m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização e infraestrutura. O imóvel conta com equipamento de segurança, espaço com churrasqueira, rede interna de gás, piscina, playground, portaria e salão de festas, além de quadra poliesportiva, oferecendo conforto e lazer para os moradores.


Localizado em um condomínio com diversas facilidades, o apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Santa Cruz, Rio de Janeiro. A regularização do imóvel está sob responsabilidade do adquirente, conforme consta na matrícula, o que é comum em imóveis de leilão.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 56.634,71 -

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 71.002,78 (125.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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