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Apartamento 2 Quartos com Closet e Hidromassagem , Independência , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

135.45m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no Edifício Torre Nobre! Este espaçoso apartamento de 135,45m² privativos oferece 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e hidromassagem), sala de estar/jantar com sacada, copa/cozinha, área de serviço e dependência completa. Com uma vaga de garagem e localizado no coração de ofertas de leilão em Cascavel, este imóvel combina conforto e praticidade. A proximidade com a Rua Souza Naves e a área de 800m² do terreno garantem uma excelente localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:00
Valor: R$ 780.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:00
Valor: R$ 468.000,00
Economia: R$ 312.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em fase de 'EM BREVE', permitindo um planejamento estratégico.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 780.000,00. Dada a avaliação de mercado, este valor pode ser competitivo. Recomendo monitorar a demanda e, se houver muitos interessados, considerar um lance estratégico logo no início.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 468.000,00. Esta é uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel com um desconto considerável (aproximadamente 40% sobre a avaliação). Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, a segunda praça é o momento ideal para ofertar, pois o valor já está bem abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre apartamentos similares na região central de ofertas de leilão em Cascavel para validar a avaliação e definir um teto de gastos realista.
  2. Estratégia de Lance: Se o orçamento permitir e a avaliação for precisa, considere ofertar na primeira praça. No entanto, a maior oportunidade de lucro está na segunda praça. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando custos de reforma e impostos, e mantenha-se firme a ele.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos de condomínio (estimado com base em imóveis similares na região, pode variar), IPTU, taxas de leilão e possíveis reformas. O imóvel está em regular estado de conservação, o que sugere a necessidade de investimento em modernização.
  4. Potencial de Valorização: Apartamentos bem localizados no centro de Cascavel tendem a ter boa liquidez e potencial de valorização. Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado com bom...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Clarice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 780.000,00 e da 2ª praça é de R$ 468.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Independência em Cascavel/PR. A região de Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Edificio Torre Alta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Torre Alta em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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