Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Garagem em Águas Claras

Águas Claras, Brasília - DF

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 48.61m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 251.101,83

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 101 - PRAÇA TIE,N. SN APTO. 1107 LT 07 VG 81 BL C - SPAZIO BELLAVITA, NORTE (AGUAS CLARAS) - CEP: 71907-180, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL

Área:
48.61m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Águas Claras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 48,61 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região em crescimento, com fácil acesso a comércio e transporte público. A localização é um dos pontos fortes, pois Águas Claras é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida. O apartamento, embora ocupado, oferece um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu próximo lar ou um investimento rentável.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 24/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 251.101,83 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 307.254,93 (122.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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