Apartamento 2 Quartos com Garagem em Alvorada
Alvorada, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 262.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SENADOR RAIMUNDO PARENTE, N. 417 APTO. 503 BL 11 VG N° 181, ALVORADA - CEP: 69048-662, MANAUS - AMAZONAS
Área:
41.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Alvorada, Manaus, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 41,12 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído, com sala, cozinha e banheiro. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso ao transporte público.
O leilão está marcado para o dia 05 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 262.200,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo. Para o segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 223.190,44. Essa é uma ótima oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento e o uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 262.200,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 223.190,44 |
-15%
Economia de
R$ 39.009,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.714,00 (9.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Manaus
Alvorada, Manaus - AM
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Alvorada
Alvorada, Manaus - AM
Apartamento 2 Quartos com Área de Serviço e Cozinha
Alvorada, Manaus - AM
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem
Alvorada, Manaus - AM