Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem
Alvorada, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.816,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SENADOR RAIMUNDO PARENTE, N. 417 APTO. 404 BL 07, ALVORADA - CEP: 69048-662, MANAUS - AMAZONAS
Área:
41.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Alvorada, Manaus, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,12 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso ao transporte público.
O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 172.000,00 e um lance inicial de R$ 172.816,54. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. O leilão ocorrerá em duas praças, com datas definidas, permitindo que os interessados se preparem adequadamente para participar.
Além disso, a área privativa é bem distribuída, com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 172.816,54 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 194.317,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.717,31 (75.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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