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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Anápolis , Jardim Progresso , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Anápolis. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 47,71 m² oferece um espaço aconchegante e funcional. Localizado no Jardim Progresso, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 183.229,89. É uma chance única de adquirir um imóvel a um preço acessível. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 183.229,89
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 165.088,20
Economia: R$ 18.141,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Anápolis representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 180.323,71 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 183.229,89, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for arrematado, planejar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. A localização no Jardim Progresso é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais.

Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, participar do segundo leilão, onde o valor mínimo é reduzido para R$ 165.088,20. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação e possíveis reformas.

Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir uma estratégia de venda futura, caso decida não manter o imóvel. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoValor Mínimo
1º Leilão - 14/04/2025R$ 183.229,89
2º Leilão - 23/04/2025R$ 165.088,20

Por fim, esteja ciente das despesas que podem surgir após a arrematação, pois elas serão de sua responsabilidade. Esteja preparado para investir na manutenção e possíveis melhorias do imóvel para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.229,89 e da 2ª praça é de R$ 165.088,20. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Progresso em Anápolis/GO. A região de Jardim Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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