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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Bauru - VITTA JD FIGUEIRAS , Vitta Jd Figueiras , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no VITTA JD FIGUEIRAS é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel prático e bem localizado. Com 41,97 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam aluguel. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Bauru, uma cidade com infraestrutura completa, garante fácil acesso a serviços e comércio. O leilão oferece uma avaliação de R$ 150.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 171.918,36, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que permite financiamento e uso do FGTS, consulte as condições e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 171.918,36
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 81.918,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Vitta Jd Figueiras apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 171.918,36 no primeiro leilão, você pode considerar participar do segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 90.000,00. Isso representa uma chance de adquirir o imóvel por um preço significativamente mais baixo. Além disso, a possibilidade de financiamento e uso do FGTS torna a aquisição ainda mais acessível. É importante analisar o mercado de aluguel na região de leilão de imóveis em Bauru, que pode oferecer um retorno interessante sobre o investimento. O apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que atraem inquilinos. Você pode planejar uma reforma leve para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel para estudantes ou profissionais que trabalham na cidade, aproveitando a demanda por moradia. Para maximizar seu investimento, fique atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Participar do 2º leilão em 17/03/2025
2Considerar financiamento e uso do FGTS
3Pesquisar o mercado de aluguel em Bauru
4Planejar reforma para valorização do imóvel
5Definir estratégia de locação

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.918,36 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vitta Jd Figueiras em Bauru/SP. A região de Vitta Jd Figueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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