Apartamento 2 Quartos com Garagem em Canoas
Rio Branco, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.429,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MACHADINHO,N. 1580 APTO. 303 BL 08, RIO BRANCO - CEP: 92200-440, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
62.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 62,76 m² e uma área privativa de 41,19 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. A localização na Rua Machadinho, no bairro Rio Branco, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região que pode valorizar com o tempo. O apartamento possui uma sala, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente confortável e funcional. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 134.700,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 74.429,58, com um desconto significativo de 44,74%. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser seu novo lar ou um ótimo investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.429,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.894,57 (81.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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