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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Divinópolis , Centro , Divinópolis - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA MARAJUARAS,N. 1051 APTO. 02 QD 222, BL13, LT 650, CENTRO - CEP: 35500-000, DIVINOPOLIS - MINAS GERAIS
Divinópolis MG

Área

119.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Divinópolis!
Apartamento com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores.
Localizado em área central, com fácil acesso a comércios e serviços.
Ampla área total de 119,90m², com 45,83m² de área privativa.
Garanta seu futuro com este imóvel em leilão!

Observações Importantes

O imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro. A área total é de 119,90m² e a área privativa é de 45,83m². O endereço é Rua Marajuaras, nº 1051, Apto 02, QD 222, BL13, LT 650, Centro, Divinópolis - MG, CEP 35500-000. O leilão é único, com datas para 25/06/2026 (1º Leilão) e 03/07/2026 (2º Leilão), ambos às 10h00. O valor de avaliação é R$ 111.000,00 e o valor mínimo de venda no 1º leilão é R$ 111.000,00, com o valor mínimo de venda no 2º leilão sendo R$ 102.695,26. O leiloeiro é PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO. O edital é 0027/0226 - CPA/RE, número do item 122. A matrícula do imóvel é 10786, comarca de DIVINOPOLIS-MG, ofício 03 e inscrição imobiliária 180803. O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. Permite utilização de FGTS. O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha. A área total é de 119,90m² e a área privativa é de 45,83m². O endereço é Rua Marajuaras, nº 1051, Apto 02, QD 222, BL13, LT 650, Centro, Divinópolis - MG, CEP 35500-000. O leilão é único, com datas para 25/06/2026 (1º Leilão) e 03/07/2026 (2º Leilão), ambos às 10h00. O valor de avaliação é R$ 111.000,00 e o valor mínimo de venda no 1º leilão é R$ 111.000,00, com o valor mínimo de venda no 2º leilão sendo R$ 102.695,26. O leiloeiro é PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO. O edital é 0027/0226 - CPA/RE, número do item 122. A matrícula do imóvel é 10786, comarca de DIVINOPOLIS-MG, ofício 03 e inscrição imobiliária 180803. O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 63.428,30
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2026 10:00
Valor: R$ 102.695,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.428,30 e da 2ª praça é de R$ 102.695,26. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Divinópolis/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Divinópolis fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Divinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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