Apartamento 2 Quartos com Garagem em Goiânia
Jardins Do Cerrado 7, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.573,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JC302,N. SN APTO. 203 BL 0 QD 19, RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7 - CEP: 74491-612, GOIANIA - GOIAS
Área:
41.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Jardins do Cerrado 7 é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Goiânia. Com 41,63 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam aluguel. A área de serviço, sala e cozinha proporcionam um espaço prático e confortável. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel já alugado. O valor de avaliação é de R$ 176.466,52, e o valor mínimo de venda é de R$ 104.573,11, com um desconto significativo de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, consórcio ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. O comprador será responsável por todas as despesas de tributos e condomínio, o que deve ser levado em conta na hora de calcular o investimento. Se você está buscando um imóvel em Goiânia, este apartamento pode ser uma opção interessante, especialmente para quem busca um imóvel para aluguel ou para uso próprio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.573,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.167,61 (-3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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