Apartamento 2 Quartos com Garagem em Guarulhos
Jardim Dos Pimentas, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK,N. 3000 APTO. 103A ED CABO FRIO BL.2, JARDIM DOS PIMENTAS - CEP: 07272-345, GUARULHOS - SAO PAULO
Área:
48.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Acqua Park Condomínio Clube é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 48,82 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional, com sala, cozinha e banheiro. O condomínio conta com diversas comodidades que garantem conforto e segurança aos moradores. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 266.000,00 e um lance inicial acessível. Aproveite para consultar as condições de uso do FGTS e outras informações relevantes para a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 266.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 238.065,06 |
-11%
Economia de
R$ 27.934,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.080,00 (-21.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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