Apartamento 2 Quartos com Garagem em Londrina
Centro, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.778,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA 1, N. SN APTO. 103 BL 12, CENTRO - CEP: 86100-000, LONDRINA - PARANA
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 40,82 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 cozinhas, o que pode ser um diferencial para quem gosta de receber visitas ou precisa de um espaço extra para preparar refeições. Além disso, a localização no Centro de Londrina proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.
O valor de avaliação é de R$ 165.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 97.778,11, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel em uma das cidades mais promissoras do Paraná.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 97.778,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 304.510,74 (311.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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