Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Garagem em Macaé

Barra De Macaé, Macaé - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 45.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 109.933,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MARIA LUCIA PIERSANTE, N. 265 APTO. 110 BL 10, BARRA DE MACAE - CEP: 27963-762, MACAE - RIO DE JANEIRO

Área:
45.93m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 45,93 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Barra de Macaé oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo à praia. O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 178.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 109.933,58, com um desconto significativo de 38,24%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras do estado do Rio de Janeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 109.933,58 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 55.775,05 (50.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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