Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Macaé
Barra De Macaé, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.222,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LACERDA AGOSTINHO,N. 7001 APTO. 305 BL 06, BARRA DE MACAE - CEP: 27972-250, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
45.33m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 45,33 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. A localização na Barra de Macaé oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade, tornando-o uma opção prática para o dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 159.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 94.222,54, com um desconto significativo de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que sejam inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem busca um imóvel em uma localização estratégica e com um bom preço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.222,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.528,53 (51.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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