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Terreno de 20.113 m² ao lado do Aeroporto de Macaé , Barra De Macaé , Macaé - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rafael Coutinho. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20113m²

Descrição

Este terreno de 20.113 m² está localizado em uma área estratégica, ao lado do Aeroporto de imóveis de leilão em Macaé, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos comerciais ou residenciais. A proximidade com o aeroporto pode facilitar o acesso e atrair negócios relacionados ao turismo e transporte. Além disso, a área é desmembrada de uma porção maior, o que pode indicar um potencial de valorização no futuro. A documentação está disponível para consulta, e o leilão é realizado de forma online, permitindo que você participe de qualquer lugar. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/04/2025 08:00
Valor: R$ 4.788.907,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 20.113 m² ao lado do Aeroporto de imóveis de leilão em Macaé representa uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 9.577.814,23 e um lance inicial de R$ 4.788.907,12, você pode considerar a possibilidade de adquirir este imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. A localização é um dos principais atrativos, pois a proximidade com o aeroporto pode ser um diferencial para projetos comerciais, como hotéis, centros de convenções ou até mesmo empreendimentos residenciais. Recomendo que você analise o potencial de desenvolvimento da área e considere a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade para um projeto que atenda à demanda local. Além disso, fique atento ao leilão, que ocorrerá no dia 12 de abril de 2025, às 08h00min. Este é um momento crucial para fazer sua oferta, e você deve estar preparado para agir rapidamente. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores locais que possam agregar valor ao seu projeto. A participação no leilão online facilita o processo, permitindo que você envie lances de qualquer lugar. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Macaé/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafael Coutinho). Para participar do leilão de imóveis em Macaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.788.907,12. Para arrematar imóveis em leilão em Macaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barra De Macaé em Macaé/RJ. A região de Barra De Macaé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaé. Confira outros imóveis em leilão em Macaé.
Para participar de leilões de imóveis em Macaé/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Macaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Macaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Macaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaé/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Macaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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