Apartamento 2 Quartos com Garagem em Manaus
Lago Azul, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA,N. 1302 APTO. 102 BL.47, LAGO AZUL - CEP: 69019-410, MANAUS - AMAZONAS
Área:
40.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Manaus é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 40,39 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Lago Azul oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. A regularização da averbação ficará a cargo do comprador, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 109.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 109.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 79.149,57 |
-27%
Economia de
R$ 29.850,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.670,00 (-5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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