Apartamento 2 Quartos com Garagem em Manaus
Colonia Terra Nova, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.897,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA TUDE MOUTINHO,N. 634 APTO. 310 BL 02, COLONIA TERRA NOVA - CEP: 69015-286, MANAUS - AMAZONAS
Área:
41.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Colônia Terra Nova, em Manaus, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 41,37 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar o processo de aquisição. O leilão oferece uma chance de compra a um preço abaixo do mercado, com um valor de avaliação de R$ 155.000,00 e um lance inicial de R$ 203.897,85. É importante estar ciente das condições de venda e das responsabilidades que o arrematante terá após a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.897,85 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.619,89 |
-29%
Economia de
R$ 59.277,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.404,57 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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