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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Palhoça , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Palhoça é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 45,59 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está situado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A localização em Bela Vista é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 132.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 76.464,05, o que representa um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Palhoça representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 132.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 76.464,05. A primeira coisa a se considerar é a localização. Palhoça é uma cidade em crescimento, com uma demanda crescente por imóveis, especialmente em áreas como Bela Vista. O desconto de 42,07% no valor de venda é um atrativo que pode ser explorado para revenda ou aluguel.

Recomendo que você aguarde a data da licitação aberta, que ocorrerá em 07/04/2025, às 10h00. Isso permitirá que você se prepare adequadamente para fazer uma oferta competitiva. Além disso, é importante considerar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Isso pode ser uma vantagem, pois muitos compradores podem ser desestimulados pela falta de opções de financiamento.

Uma estratégia seria fazer uma análise de mercado para entender os preços de aluguel na região. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, o imóvel pode ser atraente para inquilinos, especialmente para pequenas famílias. Você pode estimar um retorno sobre o investimento baseado em aluguéis mensais, que podem ajudar a cobrir os custos de manutenção e tributos do imóvel.

Por fim, é essencial estar ciente das despesas que o comprador terá que arcar, como tributos e despesas de condomínio, que podem impactar a rentabilidade do investimento. Portanto, planeje-se financeiramente para garantir que o investimento seja viável a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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