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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Parque Napolis A , Parque Napolis A , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Parque Napolis A é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 90,57 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. A área privativa de 51,43 m² proporciona um layout bem distribuído, com sala, cozinha e banheiro, além de contar com portaria e/ou guarita, garantindo segurança e comodidade aos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A localização em casas de leilão em Cidade Ocidental, Goiás, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 125.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 58.067,54, representando um desconto significativo de 53,55%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 18:00
Valor: R$ 58.067,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Parque Napolis A representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 58.067,54. A primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região de casas de leilão em Cidade Ocidental. Com a situação do imóvel sendo ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociações com o atual inquilino ou a análise de custos para uma eventual desocupação judicial, caso necessário.

Além disso, eu consideraria o potencial de valorização do imóvel. A área total de 90,57 m² e a área privativa de 51,43 m² são atrativas para famílias pequenas, o que pode facilitar a locação ou a revenda futura. Eu também avaliaria a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos.

Com o leilão encerrando em 13/03/2025, eu me prepararia para fazer uma oferta competitiva, considerando o lance inicial e o valor de mercado estimado. A estratégia seria participar ativamente do leilão, garantindo que a oferta seja feita no momento certo, possivelmente utilizando um valor um pouco acima do mínimo para garantir a aquisição. Além disso, eu me certificaria de que todas as documentações estão em ordem, especialmente a matrícula do imóvel, que pode ser baixada através do link disponível.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 125.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 58.067,54
Área Total90,57 m²
Área Privativa51,43 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.067,54. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Napolis A em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Napolis A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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