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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Paulista/PE , Maranguape I , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em imóveis Caixa em Paulista, PE. Com 2 quartos, este espaço é perfeito para pequenas famílias ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A área privativa de 41,79 m² oferece conforto e praticidade, com uma sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro bem distribuído. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um grande diferencial, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo.

O imóvel está situado em um condomínio que oferece uma boa infraestrutura, e a proximidade com serviços essenciais como supermercados, escolas e transporte público torna a vida ainda mais prática. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. Aproveite o leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 75.175,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Paulista/PE representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$75.175,29 e uma avaliação de R$129.775,21, o imóvel está sendo oferecido a um preço atrativo. Considerando o valor de avaliação, o potencial de valorização do imóvel é significativo, especialmente em uma área em desenvolvimento como Paulista.

Recomendo que você participe do leilão e faça seu lance, especialmente se o imóvel estiver desocupado, pois isso facilita a sua entrada e a possibilidade de locação imediata. O valor de avaliação sugere que, mesmo após a compra, há espaço para melhorias e valorização do imóvel. Você pode considerar realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e, assim, maximizar seu retorno sobre o investimento.

Além disso, é importante ficar atento ao limite de 10% que a CAIXA cobre em relação ao valor de avaliação para despesas de condomínio. Isso pode impactar seu fluxo de caixa inicial. Planeje-se para cobrir essas despesas e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$75.175,29
AvaliaçãoR$129.775,21
Área Privativa41,79 m²
  • Participe do leilão e faça seu lance.
  • Considere pequenas reformas para valorização.
  • Planeje-se para despesas de condomínio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.175,29. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maranguape I em Paulista/PE. A região de Maranguape I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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