Apartamento 2 Quartos com Garagem em Pelotas
Fragata, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA UM (ANTIGA AV HERBERT HADLER 575),N. 155 APTO. 503 BL U VG 372, FRAGATA - CEP: 96050-460, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
44.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Pelotas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 44,75 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A condição de ocupação deve ser considerada, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. O valor de avaliação é de R$ 120.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 68.787,97, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de compra. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Se você está buscando um imóvel para investimento ou para morar, este apartamento pode ser uma boa escolha, desde que esteja ciente das condições de venda e ocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.269,59 (105.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 300m² em Fragata, Pelotas/RS
Fragata, Pelotas - RS
Casa Ocupada com 2 Vagas e Ampla Área em Pelotas
Fragata, Pelotas - RS
Casa Ocupada com 2 Vagas e Varanda em Fragata
Fragata, Pelotas - RS
Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Fragata, Pelotas - RS