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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Santa Barbara D'Oeste , Residencial Dona Margarida , Santa Barbara D'oeste - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.99m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento de 2 quartos em imóveis Caixa em Santa Barbara D'oeste é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 79,99 m² de área total e 56 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e 2 banheiros, proporcionando espaço e funcionalidade. Localizado em um condomínio residencial, o apartamento está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 22/09/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 300.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 183.691,35
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 229.495,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Santa Barbara D'oeste apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e um lance mínimo de R$ 300.000,00 no primeiro leilão, é importante considerar a possibilidade de participar do leilão e, se necessário, aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 229.495,99. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a localização no Jardim Firenze, próximo a serviços e com fácil acesso a transporte, torna o imóvel ainda mais atrativo.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização de imóveis na região. A área total de 79,99 m² e a área privativa de 56,00 m² são adequadas para famílias pequenas ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Considere também as condições de pagamento, que permitem o uso de FGTS, facilitando a aquisição para muitos compradores.

Por fim, é essencial estar atento às regras de pagamento das despesas, que ficam sob responsabilidade do comprador, e garantir que todas as documentações estejam em ordem. A matrícula do imóvel está disponível para download, o que facilita a verificação da regularidade do bem. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um bom investimento ou um novo lar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Barbara D'oeste/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.691,35 e da 2ª praça é de R$ 229.495,99. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Dona Margarida em Santa Barbara D'oeste/SP. A região de Residencial Dona Margarida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Barbara D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Barbara D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Barbara D'oeste.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste fica no condomínio Condomínio Residencial Jardim Firenze. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Barbara D'oeste, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jardim Firenze em Santa Barbara D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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