Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pindamonhangaba/SP Ver leilões no bairro Crispim Ver leilões no Residencial Princesa Diana - MRV
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos com Garagem em Santana , Crispim , Pindamonhangaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pindamonhangaba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.15m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, localizado em Santana, leilão de imóveis em Pindamonhangaba-SP. Com área total de 84,15m² e área privativa de 39,30m², este imóvel oferece o conforto e a praticidade que você busca. A proximidade com o comércio e serviços locais, além do fácil acesso, tornam esta opção ainda mais atrativa para quem deseja investir ou morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 114.173,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça, que é o mesmo. A localização em leilão de imóveis em Pindamonhangaba-SP, na Rua Conego Joao Antonio da Costa Bueno, 390, Apto 203, Bloco 10, Vaga 327, no bairro Santana, é um ponto positivo pela infraestrutura local.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, que tem um valor mínimo de R$ 114.173,47. Isso representa uma potencial economia de aproximadamente 35% sobre o valor de avaliação, o que é muito significativo.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Valorização: Pindamonhangaba é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A área privativa de 39,30m² e a área total de 84,15m² são adequadas para um apartamento de 2 quartos, atraindo tanto investidores para locação quanto famílias que buscam um lar.
  • Plano de Ação: Recomendo monitorar o leilão e preparar a documentação para a 2ª praça. Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, esteja pronto para ofertar um lance competitivo na 2ª praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Após a aquisição, avalie a necessidade de pequenas reformas para otimizar o valor de aluguel ou revenda. A matrícula do imóvel (76722) e o edital (0066/0225) devem ser analisados detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou pendências.

Este imóvel tem potencial para gerar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se adquirido na 2ª praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pindamonhangaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06 e da 2ª praça é de R$ 114.173,47. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Crispim em Pindamonhangaba/SP. A região de Crispim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
Sim, este imóvel em leilão em Pindamonhangaba fica no condomínio Residencial Princesa Diana - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pindamonhangaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Princesa Diana - MRV em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita