Apartamento 2 Quartos com Garagem em Teresina
Vale Do Gavião, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.720,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 26,N. 6760 APTO. 406 BL 1, VALE DO GAVIAO - CEP: 64000-000, TERESINA - PIAUI
Área:
50.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Vale do Gavião em Teresina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 50,62 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 171.720,25, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O imóvel permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. É importante consultar as condições de uso do FGTS para a compra. O leilão é uma ótima chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando que o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo da avaliação. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma localização promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.720,25 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.032,15 |
-40%
Economia de
R$ 68.688,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.043,88 (-34.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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