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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Teresina , Vale Do Gavião , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Vale do Gavião em imóveis Caixa em Teresina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 46,19 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. O apartamento está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 68.787,97, o que representa um desconto significativo de 42,68%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Não perca a oportunidade de participar da licitação e garantir este apartamento para você ou para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar da licitação para adquirir este apartamento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 68.787,97. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. O imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata e a possibilidade de locação. Com a área privativa de 46,19 m², o apartamento é ideal para pequenos inquilinos, como estudantes ou jovens profissionais. Além disso, a localização no Vale Do Gavião é um ponto positivo, pois a região pode ter uma demanda crescente por moradia. Eu esperaria um bom lance na primeira praça, considerando o desconto de 42,68%, e planejava um lance inicial que não ultrapassasse o valor mínimo. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão pode oferecer uma nova chance de aquisição a um preço ainda mais acessível. É importante também estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos na hora de fazer a oferta. Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, e eu recomendaria uma análise cuidadosa do mercado local para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vale Do Gavião em Teresina/PI. A região de Vale Do Gavião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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