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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Uberlândia , Benedito Jacob , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.17m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Monsenhor é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 54,17 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em imóveis de leilão em Uberlândia oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O apartamento possui uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com valor de avaliação de R$ 243.000,00. Consulte as condições de financiamento e aproveite para usar seu FGTS na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 243.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 243.366,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Uberlândia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 243.000,00. O primeiro leilão está agendado para 31/03/2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Uma estratégia seria participar do leilão e, caso não consiga arrematar na primeira praça, estar preparado para o segundo leilão, que ocorrerá em 07/04/2025, onde o valor mínimo será um pouco maior, R$ 243.366,47.
Recomendo que você:

  • Estude a região de Benedito Jacob para entender a demanda por aluguel, já que o imóvel está ocupado.
  • Verifique as condições de financiamento disponíveis, pois o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considere o uso do FGTS, que pode ser uma forma de reduzir o valor de entrada.

Além disso, é importante estar ciente de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então planeje seu orçamento para incluir esses custos. A localização e as características do imóvel o tornam atraente para locação, especialmente para estudantes ou profissionais que trabalham na cidade. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente no leilão e aproveite essa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.000,00 e da 2ª praça é de R$ 243.366,47. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Benedito Jacob em Uberlândia/MG. A região de Benedito Jacob possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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