Apartamento 2 Quartos com Garagem no Condomínio Ilha Vitória
Farol, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.904,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO SOSSEGO, N. 551 APTO. 101 101, D, FAROL - CEP: 57000-000, MACEIO - ALAGOAS
Área:
45.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Ilha Vitória é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 45,23 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído, com sala, cozinha e banheiro. Localizado no bairro Farol, em Maceió, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.
O valor de avaliação é de R$ 165.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 101.904,73, com um desconto de 38,24%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Além disso, o imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de fazer um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 101.904,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 334.847,66 (328.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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