Oportunidade em Leilão

Casa ampla no Farol com 827,77 m² e matrícula regularizada

Farol, Maceió - AL

leilao Extrajudicial 827.77m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.353.192,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA DOUTOR MANOEL MOREIRA E SILVA, N. 653, FAROL - CEP: 57051-500

Área:
827.77m²

Descrição

Esta casa localizada no Farol é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com uma área privativa de 827,77 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada, mas há algumas pendências que precisam ser resolvidas, como a averbação de leilões negativos. O imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. Se você está disposto a investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar incrível, esta é a sua chance!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 24/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.353.192,95 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 980.891,97 (72.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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