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Apartamento 2 Quartos com Garagem no Reserva Ushuaia , Reserva Ushuaia , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Reserva Ushuaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 40,28 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O condomínio é bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a área do terreno é ampla, com 19.943,26 m², o que pode indicar uma boa infraestrutura e áreas comuns bem cuidadas.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com um valor de avaliação de R$ 133.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 77.043,32, o que representa um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Residencial Reserva Ushuaia representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 133.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 77.043,32, você pode adquirir o imóvel com um desconto de 42,07%. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, pois isso pode aumentar suas chances de sucesso. Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel, uma vez que ele está localizado em uma área com boa infraestrutura e serviços.

Após a aquisição, você pode optar por alugar o apartamento, já que ele é desocupado e está pronto para morar. O aluguel pode gerar uma renda passiva interessante, especialmente em uma cidade como leilão de imóveis em Uberaba, que possui uma demanda constante por imóveis residenciais. Outra estratégia seria reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e, posteriormente, revendê-lo. A área do terreno é ampla, o que pode indicar um bom espaço para futuras melhorias no condomínio.

EstratégiaDescrição
Participar do LeilãoFaça uma oferta inicial para garantir o imóvel.
AluguelConsidere alugar o apartamento para gerar renda.
ReformaReformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Reserva Ushuaia em Uberaba/MG. A região de Reserva Ushuaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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