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Apartamento com 3 Quartos em Uberaba - MG , São Benedito , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Stefanelli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Uberaba!
Este apartamento oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizado no bairro Jockey Club, com fácil acesso e conveniências.
Apesar de ser uma construção mais antiga, possui uma área privativa de 86,10m², com potencial para modernização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:40
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Uberaba, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização através de reformas e modernização. A avaliação atual é de R$ 160.000,00, e o leilão está em sua primeira praça, com abertura em 26/08/2025 e fechamento em 30/10/2025. A segunda praça inicia em 30/10/2025 e encerra em 14/11/2025. Dado que não há lances registrados e a avaliação é de R$ 160.000,00, uma estratégia prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, caso não haja lances significativos na primeira. No entanto, é crucial analisar o edital e a matrícula para entender quaisquer restrições ou custos adicionais, como débitos de condomínio ou IPTU, que não foram explicitamente detalhados aqui. A ausência de garagem pode ser um ponto a ser considerado, mas a área privativa de 86,10m² oferece um bom espaço para otimização. Uma reforma focada em atualizar banheiros e cozinha, além de otimizar a distribuição dos cômodos, poderia aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, tornando-o atraente para locação ou revenda.

  • Plano de Ação Sugerido:
  • 1. Análise Detalhada do Edital e Documentação: Verificar a existência de débitos de condomínio e IPTU, e quem será o responsável por quitá-los. Analisar a matrícula para entender a situação legal do imóvel.
  • 2. Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para uma reforma completa, focando em modernização de acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas, e possíveis otimizações de layout.
  • 3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado nos custos de aquisição, reforma e um percentual de lucro desejado. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, mas estar preparado para agir caso haja interesse de outros compradores.
  • 4. Potencial de Mercado: Pesquisar i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Stefanelli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Benedito em Uberaba/MG. A região de São Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
Sim, este imóvel em leilão em Uberaba fica no condomínio `RESIDENCIAL JOCKEY VILLE`. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no `RESIDENCIAL JOCKEY VILLE` em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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